Ruime en goed onderhouden eengezinswoning in de wijk Groenhouten!

Welkom aan de Tarweland 19! Deze nette woning met energielabel B bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt aan een gezellig pleintje met een speeltuintje voor de deur. De ligging is ideaal: op korte afstand vind je winkelcentrum “De Hamershof”, waar je terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Naast het winkelcentrum zijn ook sportvoorzieningen en basisscholen op korte afstand.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer van Maple Leaf en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden.

De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Een leuk detail is het barretje, waar je ’s ochtends kunt genieten van een ontbijt met uitzicht op de vijver.

De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een fijne combinatie van zon en privacy. Door de ligging aan het water ervaar je hier extra rust en een vrij gevoel. Het is een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een toilet, douche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie kamers, allen voorzien van een dakraam. Deze ruimtes zijn multifunctioneel en kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamers, werk- of hobbykamers. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine.

Buitenruimte en parkeren
Aan de voorzijde van de woning vind je een brede oprit met plaats voor twee auto’s, evenals een ruime garage met elektra en koud- en warmwateraansluiting. Deze is zowel van buiten als binnen vanuit de hal te bereiken. Ideaal voor de hobbyist, klusser of als extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Voorzien van isolerende beglazing
- 12 zonnepanelen, verdeeld over voor- en achterzijde
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Speeltuintje voor de deur
- Vloerisolatie zowel onder de woning als de garage
- Nabij winkelcentrum, scholen en voorzieningen

Kortom: een comfortabele en ruime eengezinswoning op een fijne locatie nabij het centrum van Leusden, met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze woning graag van binnen zien!